Kurzvideos für Betriebe in München
München zählt mehr Gäste je Einwohner als jede andere Großstadt in Bayern. Für Hotels, Wirtshäuser und Makler heißt das: Wer gesehen werden will, braucht Bewegtbild. Schaufilm macht es aus deinen Fotos.
Schaufilm arbeitet bundesweit online. Es gibt keine Filiale vor Ort und keinen Termin bei dir: Du lädst Fotos hoch, das Video kommt per Link.
Kurz gesagt
Schaufilm macht für Hotels, Gastronomie und Makler in München aus Fotos Kurzvideos, online und ohne Drehtermin. Die Stadt zählte 2024 genau 19.712.703 Übernachtungen.
Zahlen aus der amtlichen Statistik
Jede Zahl stammt aus der genannten Veröffentlichung. Schaufilm rechnet nichts hoch und schätzt nichts.
Welche Branchen hier zuerst profitieren
Hotel und Ferienwohnung
München hat unter den neun größten Städten Bayerns die meisten Übernachtungen und Gästebetten je Einwohner. Wer ein Zimmer zeigen will, konkurriert mit 471 geöffneten Betrieben.
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Millionen Gäste suchen jedes Jahr spontan nach einem Lokal. Ein Reel mit Tagesgericht oder Biergarten erreicht sie, bevor sie sich für das Nachbarlokal entscheiden.
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842.898 Wohnungen, meist in Häusern mit drei oder mehr Einheiten: Ein Rundgang-Video zeigt, was eine Wohnung von der nächsten unterscheidet, noch vor dem Termin.
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Was die amtlichen Zahlen über München sagen
Das Bayerische Landesamt für Statistik weist für die Landeshauptstadt 1.505.005 Einwohner zum Jahresende 2024 aus. Gearbeitet wird in München aber von deutlich mehr Menschen, als dort gemeldet sind: Am Arbeitsort zählte die Statistik Ende Juni 2024 genau 970.646 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte. Viele pendeln aus dem Umland ein, und für Betriebe in der Innenstadt bedeutet das Laufkundschaft, die tagsüber da ist und abends wieder fährt.
Im Bereich Handel, Verkehr und Gastgewerbe arbeiten davon 162.170 Beschäftigte. Gemessen an allen Beschäftigten ist das ein kleinerer Anteil als im bayerischen Durchschnitt, denn in München dominieren Unternehmensdienstleister. Für Läden und Lokale ist das kein Nachteil: Die Kundschaft hat Kaufkraft, aber wenig Zeit. Ein Video, das im Feed in wenigen Sekunden zeigt, was es bei dir gibt, passt zu diesem Takt.
Auch die Zahl der Neugründungen bleibt hoch. 12.525 Gewerbeanmeldungen hat das Landesamt für 2024 gezählt, mehr als in jeder anderen der neun größten Städte Bayerns. Jede neue Bäckerei, jedes neue Studio und jeder neue Handwerksbetrieb kämpft um dieselbe Aufmerksamkeit auf Instagram, TikTok und Google. Wer dort mit Bewegtbild auftaucht statt mit einem einzelnen Foto, fällt eher auf.
Gäste aus aller Welt: Hotels und Gastronomie im Wettbewerb
Für 2024 meldet die Statistik 9.279.239 Gästeankünfte und 19.712.703 Übernachtungen in Betrieben ab zehn Betten. Im Juni 2024 waren 471 Beherbergungsbetriebe mit 97.563 Gästebetten geöffnet. Unter den neun größten Städten Bayerns hat München damit die meisten Übernachtungen und die meisten Gästebetten je Einwohner.
Viele dieser Gäste buchen kurzfristig und vergleichen auf dem Handy. Ein Hotel in der Maxvorstadt konkurriert dabei nicht mit dem Nachbarhaus, sondern mit Hunderten Angeboten in derselben Suchliste. Ein kurzes Video vom Zimmer, vom Frühstücksraum oder vom Blick auf die Dächer zeigt mehr als die üblichen Fotos. Wie das für Unterkünfte aussieht, steht auf der Seite für Hotels und Ferienwohnungen.
Das gilt auch für Wirtshäuser, Cafés und Biergärten. Wer zur Wiesn, zu einer Messe oder für ein Wochenende kommt, sucht oft erst vor Ort nach einem Lokal. Ein Reel mit dem Tagesgericht oder dem Biergarten im Abendlicht erreicht genau diese Gäste. Beispiele findest du auf der Seite für Gastronomie.
Wohnungsmarkt: 842.898 Wohnungen auf engem Raum
Zum Jahresende 2024 gab es in München 842.898 Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden. Die meisten liegen in Häusern mit drei oder mehr Wohnungen. Für Makler heißt das: viele ähnliche Grundrisse in großen Häusern, die sich auf Fotos kaum unterscheiden lassen. Ein Video mit Kamerafahrt durch die Räume beantwortet die ersten Fragen schon vor dem Termin.
Schaufilm setzt dabei die Pflichtangaben aus dem Energieausweis auf die Endkarte. Details dazu stehen auf der Seite für Immobilienmakler. Die Preise für alle Pakete findest du in der Preisübersicht.
Die 25 Stadtbezirke: von der Altstadt bis Aubing
Das Statistische Amt der Stadt zählt nach dem Melderegister 1.603.776 Menschen mit Hauptwohnsitz in München. Diese Zahl liegt über der Fortschreibung des Landesamts, weil sie auf dem Melderegister beruht und nicht auf dem Zensus 2022. Beide Zahlen sind amtlich, sie messen nur unterschiedlich.
Die Unterschiede zwischen den Bezirken sind groß. In Ramersdorf-Perlach leben 120.776 Menschen, in der Altstadt mit Lehel nur 20.876. Am dichtesten bewohnt ist Schwabing-West, am weitläufigsten Aubing-Lochhausen-Langwied im Westen. Ein Café in der Maxvorstadt spricht Studierende an, ein Handwerksbetrieb in Trudering-Riem eher Familien im eigenen Haus. Deshalb lohnt es sich, im Video den Bezirk zu zeigen, in dem du arbeitest, und nicht nur die Frauenkirche.
| Nr. | Stadtbezirk | Einwohner | Fläche in ha | Einwohner je ha |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Altstadt - Lehel | 20.876 | 314,59 | 66 |
| 2 | Ludwigsvorstadt - Isarvorstadt | 50.081 | 440,17 | 114 |
| 3 | Maxvorstadt | 52.434 | 429,82 | 122 |
| 4 | Schwabing West | 68.610 | 436,33 | 157 |
| 5 | Au - Haidhausen | 63.972 | 422 | 152 |
| 6 | Sendling | 41.002 | 393,89 | 104 |
| 7 | Sendling - Westpark | 62.240 | 781,49 | 80 |
| 8 | Schwanthalerhöhe | 28.684 | 207,03 | 139 |
| 9 | Neuhausen - Nymphenburg | 101.901 | 1.291,49 | 79 |
| 10 | Moosach | 56.015 | 1.109,37 | 50 |
| 11 | Milbertshofen - Am Hart | 77.281 | 1.341,72 | 58 |
| 12 | Schwabing - Freimann | 77.092 | 2.567,48 | 30 |
| 13 | Bogenhausen | 95.475 | 2.371,3 | 40 |
| 14 | Berg am Laim | 47.367 | 631,53 | 75 |
| 15 | Trudering - Riem | 76.280 | 2.245,39 | 34 |
| 16 | Ramersdorf - Perlach | 120.776 | 1.989,71 | 61 |
| 17 | Obergiesing - Fasangarten | 54.352 | 572,09 | 95 |
| 18 | Untergiesing - Harlaching | 54.067 | 805,72 | 67 |
| 19 | Thalkirchen - Obersendling - Forstenried - Fürstenried - Solln | 103.717 | 1.776,35 | 58 |
| 20 | Hadern | 51.637 | 922,38 | 56 |
| 21 | Pasing - Obermenzing | 81.804 | 1.649,75 | 50 |
| 22 | Aubing - Lochhausen - Langwied | 61.011 | 3.405,73 | 18 |
| 23 | Allach - Untermenzing | 36.230 | 1.545,12 | 23 |
| 24 | Feldmoching - Hasenbergl | 63.756 | 2.893,85 | 22 |
| 25 | Laim | 57.116 | 528,6 | 108 |
Stand 31.12.2024. Quelle: Landeshauptstadt München, Statistisches Amt (Open Data München): Bevölkerung in den Stadtbezirken
Häufige Fragen
Quellen
- Bayerisches Landesamt für Statistik, Statistik kommunal 2025, 11. November 2026
- Landeshauptstadt München, Statistisches Amt (Open Data München): Bevölkerung in den Stadtbezirken, 11. November 2026
Zuletzt geprüft am 11. November 2026
Muss ich für ein Video in München einen Drehtermin vereinbaren?
Nein, Schaufilm arbeitet nur online und hat kein Büro in München. Du lädst deine Fotos hoch, das Video entsteht automatisch und du bekommst es per Link.
Warum nennt diese Seite zwei verschiedene Einwohnerzahlen für München?
Das Landesamt rechnet auf Basis des Zensus 2022, die Stadt zählt nach dem Melderegister. Deshalb stehen in der Tabelle 1.505.005 Einwohner und bei den Stadtbezirken 1.603.776 Menschen mit Hauptwohnsitz.
Lohnt sich ein Video für ein kleines Hotel in München trotz der großen Ketten?
Ja, gerade kleine Häuser fallen mit einem eigenen Video auf, weil die Ketten oft dieselben Bilder zeigen. Ein Rundgang durch dein Zimmer und den Frühstücksraum zeigt Gästen, was dein Haus anders macht.
Kann ich als Makler Videos für Wohnungen in mehreren Stadtbezirken erstellen?
Ja, jedes Video entsteht aus den Fotos eines Objekts, egal ob es in Schwabing oder in Perlach liegt. Die Zahl der Videos pro Monat hängt von deinem Paket ab.
Gilt das Angebot auch für Betriebe im Münchner Umland?
Ja, Schaufilm ist bundesweit verfügbar, weil alles online läuft. Für Augsburg und Ingolstadt gibt es eigene Seiten mit den amtlichen Zahlen vor Ort.
Dein erstes Video, ohne Termin vor Ort.
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